苏报讯（驻昆山记者 朱新国 占长孙）近日，全国首批两只数据中心REITs正式获得中国证监会注册批复。作为其中之一的南方万国数据中心REIT，其底层资产是位于昆山花桥经济开发区的国金数据中心，将登陆上海证券交易所，拟募集资金19.33亿元，标志着昆山以金融创新撬动数字新基建的战略迈入新阶段。
记者了解到，数据中心REITs是一种将数据中心等新型基础设施资产证券化的金融工具，通过发行基金份额募集资金，投资于数据中心项目，并将租金收入、资产增值等收益以分红形式分配给投资者，既盘活存量资产，又为企业提供低成本融资渠道。花桥积极抢抓数字经济发展机遇，大力发展以数据中心为代表的数字新基建，主动加强项目储备谋划，推动基础设施REITs提质扩容，打造数字经济发展新高地。此前，花桥已有中航易商仓储物流REIT在上交所上市发行。
国金数据中心地处长三角大数据中心国家枢纽节点，项目由万国数据旗下国金数据科技发展（昆山）有限公司投资建设，包含2栋数据中心楼，可提供4192个机柜，客户包括中国电信、中国联通等头部企业，近3年保持100%签约率和92%以上的计费率。
通过REITs这一金融工具，万国数据将推动重资产转化为证券化产品，实现“轻资产运营+持续收益”的闭环，推动企业实现更高质量发展。“我们将积极盘活自身存量资产，希望将回收资金用于再投资，继续助力我国新型基础设施投资建设，为人工智能发展作出新贡献。”万国数据控股有限公司相关负责人说。
（来源：苏州新闻网）
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